Herzlich Willkommen
Es freut uns sehr, Sie zum Kreise der Interessenten für ein Einfamilienhaus am Kohlplatzweg in Rheinfelden zählen zu dürfen.
Das Bauprojekt umfasst auf einer Fläche von 1’126 Quadratmetern 5 Reiheneinfamilienhäuser identischer Grösse.
Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wurde grossen Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt mit zeitlosem Charakter, um eine hohe Wertbeständigkeit zu gewährleisten.
Wir sind überzeugt, Ihnen ein durchdachtes und funktionales und optimal organisiertes Wohnkonzept anbieten zu können und freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten zu dürfen.
Das Bauprojekt umfasst auf einer Fläche von 1’126 Quadratmetern 5 Reiheneinfamilienhäuser identischer Grösse.
Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wurde grossen Wert auf qualitativ hochwertige Produkte gelegt mit zeitlosem Charakter, um eine hohe Wertbeständigkeit zu gewährleisten.
Wir sind überzeugt, Ihnen ein durchdachtes und funktionales und optimal organisiertes Wohnkonzept anbieten zu können und freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten zu dürfen.


Rheinfelden ist die älteste Stadt im Kanton Aargau und die älteste Zähringerstadt der Schweiz. Dem mittelalterlichen Charme unserer schmucken, autofreien Altstadt werden Sie sich nicht entziehen können. Viele kleine Läden, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Flanieren durch die gepflasterten Gassen und Gässchen, zum Einkaufen und Verweilen ein. Die Stadt zählt aktuell rund 13'500 (Stand 31.12.2020) Einwohnerinnen und Einwohner.
Rheinfelden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, das teilweise mit demjenigen in Rheinfelden Baden vernetzt ist, sowie über eine grosse Anzahl unterschiedlicher Vereine für Jung und Alt. Im Kurbrunnensaal finden unter dem Titel „Klassik Sterne Rheinfelden“ Konzerte international bekannter Künstlerinnen und Künstler statt. Die Altstadt wird belebt durch verschiedene Anlässe wie Märkte, Fasnacht, Jugendfest und Altstadtfest, Festival der Kulturen, „Useschtuehlete“ usw. Auch Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden. Der Rhein trennt Rheinfelden Schweiz von Rheinfelden Deutschland. Im Sommer kann man im Rheinschwimmbad oder auf dem Inseli die Seele baumeln lassen. Ein grosser Park mit stattlichen schönen Bäumen, Kinderspielplatz und Rheinzugang bietet sich an für Spaziergänge und mehr.
Rheinfelden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, das teilweise mit demjenigen in Rheinfelden Baden vernetzt ist, sowie über eine grosse Anzahl unterschiedlicher Vereine für Jung und Alt. Im Kurbrunnensaal finden unter dem Titel „Klassik Sterne Rheinfelden“ Konzerte international bekannter Künstlerinnen und Künstler statt. Die Altstadt wird belebt durch verschiedene Anlässe wie Märkte, Fasnacht, Jugendfest und Altstadtfest, Festival der Kulturen, „Useschtuehlete“ usw. Auch Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden. Der Rhein trennt Rheinfelden Schweiz von Rheinfelden Deutschland. Im Sommer kann man im Rheinschwimmbad oder auf dem Inseli die Seele baumeln lassen. Ein grosser Park mit stattlichen schönen Bäumen, Kinderspielplatz und Rheinzugang bietet sich an für Spaziergänge und mehr.
Von der Gemeindefläche Rheinfeldens (1‘613 ha) sind rund 50 % Wald, bestens ausgestattet mit Grillplätzen und Wanderwegen. Im Wald beim Sportplatz Nähe Engerfeld finden Sie auch Finnen- und Fitnessbahn.
Die Energiestadt Rheinfelden ist als Wirtschaftsstandort beliebt. Einige der grössten Arbeitgeber sind die Brauerei Feldschlösschen, deren grosse Produktionsstätte in Schlossform erbaut ist, die Reha Rheinfelden und das Parkresort mit dem sole uno. Schon Mitte des 19. Jahrhunderts wurden in unserer Region Salzlager entdeckt. Mit der Salzgewinnung begann die Verwendung der Natursole zu Badezwecken. Rheinfelden ist heute ein wichtiger Rehabilitations- und Wellnessort. In der Wellness-Welt des Parkresorts (Sole Uno) beispielsweise können Sie die abwechslungsreiche Bade- und Saunalandschaft mit vielen kleinen Extras geniessen.
Die Energiestadt Rheinfelden ist als Wirtschaftsstandort beliebt. Einige der grössten Arbeitgeber sind die Brauerei Feldschlösschen, deren grosse Produktionsstätte in Schlossform erbaut ist, die Reha Rheinfelden und das Parkresort mit dem sole uno. Schon Mitte des 19. Jahrhunderts wurden in unserer Region Salzlager entdeckt. Mit der Salzgewinnung begann die Verwendung der Natursole zu Badezwecken. Rheinfelden ist heute ein wichtiger Rehabilitations- und Wellnessort. In der Wellness-Welt des Parkresorts (Sole Uno) beispielsweise können Sie die abwechslungsreiche Bade- und Saunalandschaft mit vielen kleinen Extras geniessen.
Die ausgezeichnete Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, die gute Erschliessung zum öffentlichen Verkehr mit Halt vieler Schnellzüge und die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden interessant. In 15 Minuten ist man in Basel (Auto oder Zug) und in 45 Minuten in Zürich (mit dem Zug in knapp einer Stunde).
Nicht zuletzt ist Rheinfelden eine Stadt der Sagen und Bräuche. Es gibt den Messerturm, um den sich zahlreiche gruselige Geschichten ranken, das Glockenspiel im „Rumpel“, das die Sage vom Schneidermeister erzählt, der Rheinfelden im 30-jährigen Krieg vor den Schweden rettete, das Brunnensingen der Sebastiani-Bruderschaft an Heiligabend und in der Silvesternacht, das an die Pest erinnert. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wollen Sie mehr wissen? Sie können im Stadtbüro Rheinfelden eine Stadtführung buchen oder erfahren, wann Gratisführungen stattfinden. Erleben Sie einen Rundgang durch die Zähringerstadt mit Audioguide dank der "App nach Rheinfelden". Eine zweite App von Rheinfelden informiert über amtliche Publikationen und Neuigkeiten aus der Verwaltung.
Quelle: Homepage Gemeinde Rheinfelden
Lage und Erreichbarkeit
Anbindung:
• Möhlin 3km, 4min. Mit dem Auto
• Liestal 15km 15min. Mit dem Auto
• Basel 23km 23min. Mit dem Auto, Bus 33min.
Einkaufen:
• Coop Pronto 300m. 2min. zu Fuss
• Coop Rheinfelden Salmen 2km. 13min. zu Fuss
• Migros , Denner 500m. 6min. zu Fuss
Schulen:
• Kindergarten 250m. 3min. zu Fuss
• Primarschule 700m. 9min. zu Fuss
• Sekundarschule 700m. 9min. zu Fuss

Situation
Kennwerte
5 Einfamilienhäuser mit total 766 m2 Wohnfläche
1’126 m2 Grundstücksfläche
Bezug ab 11.2023
5 Einfamilienhäuser mit total 766 m2 Wohnfläche
1’126 m2 Grundstücksfläche
Bezug ab 11.2023
Die 5 Reiheneinfamilienhäuser am Kohlplatzweg in Rheinfelden befinden sich inmitten der bebauten Struktur von Rheinfelden. Zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern und Baumlandschaft, inmitten einer natürlichen Umgebung. Die gesamte Liegenschaft ist nachhaltig konzipiert und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Die 5 Einfamilienhäuser sind 2-3-seitig orientiert und beinhaltet einen Gartensitzplatz nach Süden. Die Häuser sind nach Minergie Standard geplant. Mit einer Wärmepumpe ausgestattet sind die Häuser sehr ökologisch und entsprechen den neuen Energieanforderungen. Der Vorplatz dient als Parkplatz mit Carports für die Eigentümer und zwei Parkplätze für Besucher.


Einfamilienhäuser
Haus Zimmer Wohnfläche Grundstück Verfügbarkeit
Haus A* 5.5 138/161 325m2 VERKAUFT
Haus B** 5.5 138/161 110m2 VERKAUFT
Haus C** 5.5 138/161 110m2 VERKAUFT
Haus D** 5.5 138/161 110m2 VERKAUFT
Haus E** 5.5 138/161 259m2 VERKAUFT
Minergie Standard Bauweise
Kubatur: REFH A und E à 593.6m3 – B,C und D à 555.2m3 (SIA 416)
*Verkaufspreis inklusive 2 Carports
**Verkaufspreis inklusive 1 Carport und 1 Parkplatz
Haus A* 5.5 138/161 325m2 VERKAUFT
Haus B** 5.5 138/161 110m2 VERKAUFT
Haus C** 5.5 138/161 110m2 VERKAUFT
Haus D** 5.5 138/161 110m2 VERKAUFT
Haus E** 5.5 138/161 259m2 VERKAUFT
Minergie Standard Bauweise
Kubatur: REFH A und E à 593.6m3 – B,C und D à 555.2m3 (SIA 416)
*Verkaufspreis inklusive 2 Carports
**Verkaufspreis inklusive 1 Carport und 1 Parkplatz

Haus Typ 5.5 Zimmer- Einfamilienhaus
Wohnfläche 161m2 (Hauptnutzfläche)

Untergeschoss

Erdgeschoss


Wohn- Essbereich

Küche- und Essbereich
Obergeschoss


Elternschlafzimmer

Bad
Dachgeschoss

Schnitt

Südfassade

Nordfassade

Ost- / Westfassade
